Normativa urbanística · Concello de Paradela

Qué recoge el planeamiento de Paradela

El planeamiento que rige en Paradela y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (6)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza SNR-II/OC: Solo de Nucleo Rural Consolidado Tipo II, de Ordenacion Pechada (art. 4.8)Leído: retranqueo frontal minimo, parcela minima, fronte minimo a vial publico, altura maxima, fondo maximo edificable, vivendas acaroadas
• Ordenanza RC: Residencial Pechada5.1.2Leído: solar mínimo, fronte mínimo, altura máxima e fondo de edificación, retranqueo a ordenanzas non pechadas colindantes
• Ordenanza RA: Residencial Aberta5.1.3Leído: retranqueo frontal mínimo, restantes retranqueos, parcela mínima (residencial grado 1º), parcela mínima (residencial grado 3º), altura máxima, vivendas acaroadas/pareadas…
• Ordenanza RIM: Residencial de Intensidade Media5.1.4Leído: parcela mínima, fronte mínimo de parcela, retranqueo lateral mínimo, fondo máximo de edificación, lonxitude máxima de edificación en planta, vivendas acaroadas…
• Ordenanza RE: Residencial Exenta5.1.5 (consolidado) e 5.2.3 (fichas de solo urbano non consolidado)Leído: edificabilidade relativa, marxe de modificación por estudio de detalle, cuberta, retranqueos, aliñacións, altura máxima e edificabilidade por volume
• Ordenanza CA: Casco Antigo5.1.6Leído: retranqueo a lindeiros (edificación principal), fronte mínimo de parcela, altura máxima, fondo máximo de edificación, edificabilidade

Qué trae la comprobación de una parcela de Paradela

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.