Normativa urbanística · Concello de Ponteareas

Qué recoge el planeamiento de Ponteareas

El planeamiento que rige en Ponteareas y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Plan general de ordenación municipalAprobación definitiva: 30 de septiembre de 2021. Planeamiento general adaptado a la LOUG

Cambio de planeamiento en trámite en PonteareasModificacións puntuais nº 2 (SURBZ-01 IND A Lomba) e nº 3 (SURBZ-T-01) do PXOM · aprobación inicial · 28 de julio de 2026. Afecta a un ámbito concreto, no a todo el concello. Si tu parcela está dentro, su ordenación podría cambiar: comprueba el documento en trámite y consulta al Concello.

Ordenanzas leídas (9)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

Casco Velloarts. 280-303 (Sección 1, Ordenanza Tipo «Casco Vello»; condicións xerais no art. 284)Leído: altura máxima, fondo de edificación, pendente de cuberta, altura de cumio (máx.), voos
Ordenanza Tipo Mazá Pechada (MC)arts. 304-308 (Sección 2, Ordenanza Tipo «Mazá Pechada»; condicións de edificación no art. 308)Leído: tipoloxía, aliñacións, altura máxima, parcela mínima, parcelacións e reparcelacións, fondo máximo de edificación…
Ordenanza Tipo Bloque Aberto (AA)arts. 309-313 (Sección 2 [sic], Ordenanza Tipo «Bloque aberto», clave «AA, MA»; condicións de edificación no art. 313)Leído: tipoloxía, aliñacións, altura máxima, parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima…
Ordenanza Tipo Edificación Unifamiliar, grao SU-200arts. 314-318 (Sección 3, Ordenanza Tipo Edificación Unifamiliar; cadros do art. 318)Leído: tipoloxía, altura máxima, parcela mínima, ancho mínimo de parcela, círculo inscribible, edificabilidade máxima…
Ordenanza Tipo Edificación Unifamiliar, grao SU-500arts. 314-318 (Sección 3, Ordenanza Tipo Edificación Unifamiliar; cadros do art. 318)Leído: tipoloxía, altura máxima, parcela mínima, ancho mínimo de parcela, círculo inscribible, edificabilidade máxima…
Ordenanza Tipo Edificación Unifamiliar, grao SU-400 (A Freixa)arts. 314-318 (Sección 3, Ordenanza Tipo Edificación Unifamiliar; cadros do art. 318)Leído: tipoloxía, altura máxima, parcela mínima, ancho mínimo de parcela, círculo inscribible, edificabilidade máxima…
Ordenanza de Equipamento Privado. Tipo Actividades económicas (bloque compacto)arts. 319-323 (Sección 4, Ordenanza de Equipamento Privado, tipo actividades económicas, bloque compacto; condicións de edificación no art. 323)Leído: tipoloxía, aliñacións, altura máxima, parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima…
Art. 332-334. Ordenanza Tipo Solo de Núcleo Rural Histórico Tradicional (NT)arts. 332-334 (Título VII, Cap. 2, Sección 2)Leído: tipoloxia, aliñacions, parcela minima edificable, centros de transformación, altura, fronte minima de parcela…
Art. 335-337. Ordenanza Tipo Solo de Núcleo Rural Común (NR-C)arts. 335-337 (Título VII, Cap. 2, Sección 3)Leído: tipoloxia, aliñacions, parcela minima edificable, altura, fronte minima de parcela, ocupacion maxima de parcela…

Qué trae la comprobación de una parcela de Ponteareas

Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.

¿Tienes una parcela en Ponteareas?
Búscala por referencia catastral, dirección o enlace de Google Maps. Dos comprobaciones gratis para probar, sin tarjeta.
Comprobar una parcela