Normativa urbanística · Concello de Ramirás

Qué recoge el planeamiento de Ramirás

El planeamiento que rige en Ramirás y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (6)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Núcleo Rural Tipo II, Ordenanza 1 (zona consolidada)Suelo de Núcleo Rural Tipo II, apartado 3 (Ordenanza 1)Leído: parcela mínima, ocupación máxima (edificación aislada), superficie máxima edificable (edificabilidad), altura máxima, cubierta, retranqueos…
• Núcleo Rural Tipo II, Ordenanza 2 (completamiento de núcleo)Suelo de Núcleo Rural Tipo II, apartado 3 (Ordenanza 2)Leído: parcela mínima, ocupación máxima (edificación aislada), superficie máxima edificable (edificabilidad), altura máxima, cubierta, retranqueos
• Tipo I, Art. 28: Núcleo TradicionalArtículo 28 (Capítulo I, Tipo I)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, frente mínimo de parcela, altura máxima, cubierta, fondo de edificación…
• Tipo I, Art. 29: Residencial AisladaArtículo 29 (Capítulo I, Tipo I)Leído: edificabilidad, parcela mínima, altura reguladora máxima, cubierta, ocupación máxima de parcela, retranqueos…
• Tipo I, Art. 30: Residencial MixtaArtículo 30 (Capítulo I, Tipo I)Leído: fondo máximo (edificación entre medianeras), edificabilidad (edificación aislada), parcela mínima (edificación aislada), ocupación máxima (edificación aislada), número máximo de plantas, voladizos…
• Tipo I, Art. 31: Residencial en HileraArtículo 31 (Capítulo I, Tipo I)Leído: parcela mínima, frente mínimo de parcela, retranqueos, ocupación máxima, edificabilidad, altura máxima…

Qué trae la comprobación de una parcela de Ramirás

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.