Normativa urbanística · Concello de Ribadavia

Qué recoge el planeamiento de Ribadavia

El planeamiento que rige en Ribadavia y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (9)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Edificación Intensiva en Cuarteirón ou Manzana (EC)Leído: parcela mínima, fondo edificable, exceso de altura no punto máis desfavorable (amp), aparcadoiros
• Edificación Intensiva en Bloque Aberto (EA)Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, ocupación máxima, separación a lindeiros, fondo edificable, altura…
• Edificación Industrial (EI)Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, recuados a aliñacións, recuados a lindeiros…
• Edificación Semiintensiva (ES)Leído: parcela mínima, fondo edificable, altura máxima sobre rasante, exceso de altura no punto máis desfavorable (amp), recuados laterais, aparcadoiros
• Edificación Extensiva (EE)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima sobre rasante, altura máxima no punto máis desfavorable, recuados laterais…
• Fincas Singulares (FS)Leído: edificabilidade máxima orientativa
• Edificación Terciaria (ET)Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura, recuados a aliñacións, recuados a lindeiros
• Ordenanza de edificación de Núcleo Rural Histórico-Tradicional (NRT)arts. 7.2.2 e 7.3.1 (Título VII)Leído: grao, parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima…
• Ordenanza de edificación de Núcleo Rural Común (NRC)arts. 7.2.2 e 7.3.2 (Título VII)Leído: grao, parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima…

Qué trae la comprobación de una parcela de Ribadavia

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.