Normativa urbanística · Concello de Ribadeo

Qué recoge el planeamiento de Ribadeo

El planeamiento que rige en Ribadeo y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (26)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• O-2: Edificación Residencial entre MedianeirasArts. 283-284 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 4ª)Leído: parcela mínima, frente mínimo, ocupación, altura, entreplantas
• O-3: Urbanizacións Residenciais de S. Miguel, Pescadores e Francisco IglesiasArts. 288-289 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 5ª)Leído: ampliación admitida (só barrio de pescadores)
• O-4 Grao 1: Edificación Residencial Unifamiliar Mixta (apegada)Art. 291 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 6ª), grao 1Leído: parcela mínima, frente mínimo, diámetro mínimo inscribible, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima de cornixa…
• O-4 Grao 2: Edificación Residencial Unifamiliar Mixta (exenta)Art. 291 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 6ª), grao 2Leído: parcela mínima, frente mínimo, diámetro mínimo inscribible, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima de cornixa…
• O-5.1: Edificación Residencial Unifamiliar Exenta (parcela mínima 300 m²)Art. 293 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 7ª), grao 1Leído: parcela mínima, frente mínimo, diámetro mínimo inscribible, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima de cornixa…
• O-5.2: Edificación Residencial Unifamiliar Exenta (parcela mínima 600 m²)Art. 293 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 7ª), grao 2Leído: parcela mínima, frente mínimo, diámetro mínimo inscribible, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima de cornixa…
• O-5.3: Edificación Residencial Unifamiliar Exenta (parcela mínima 1.000 m²)Art. 293 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 7ª), grao 3Leído: parcela mínima, frente mínimo, diámetro mínimo inscribible, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima de cornixa…
• O-6: Residencial en Bloque ExentoArts. 294-295 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 8ª)Leído: parcela mínima, fondo edificable, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima de cornixa, separación entre bloques…
• O-7(T): Edificación de uso Terciario en XeralArt. 300 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 9ª)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima de cornixa, recuados
• O-7(C): Edificación de uso Terciario ComercialArt. 301 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 9ª)Leído: ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima de cornixa, recuados
• O-7(H): Edificación de uso Terciario Hostaleiro e HoteleiroArt. 302 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 9ª)Leído: ocupación máxima, altura, recuados
• O-9.1: Ordenanza Pontigo (Barrio orixinario)Arts. 305-306 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 11ª), 0-9.1Leído: altura, fondo edificable (solares baleiros), pendente de cuberta, sotos e semisotos
• O-9.2: Ordenanza Pontigo (Ampliación, rúa San Lázaro)Arts. 305-306 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 11ª), 0-9.2Leído: altura, fondo edificable (solares baleiros), pendente de cuberta, segregación mínima (parcelas >1.000 m²)
• O-10.1: Núcleo Urbano de Rinlo, Casco AntigoArt. 308 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 12ª)Leído: altura máxima, liña de edificación interior, pendente de cuberta, sotos
• O-10.2: Núcleo Urbano de Rinlo, vivenda unifamiliar exenta (parcela mínima 300 m²)Art. 309 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 12ª), grao 0-10.2Leído: parcela mínima, frente mínimo, diámetro mínimo inscribible, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima de cornixa…
• O-10.3: Núcleo Urbano de Rinlo, vivenda unifamiliar exenta (parcela mínima 600 m²)Art. 309 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 12ª), grao 0-10.3Leído: parcela mínima, frente mínimo, diámetro mínimo inscribible, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima de cornixa
• O-10.4: Núcleo Urbano de Rinlo, vivenda unifamiliar exenta (parcela mínima 1.000 m²)Art. 309 (Capítulo II, Sección 1ª, Subsección 12ª), grao 0-10.4Leído: parcela mínima, frente mínimo, diámetro mínimo inscribible, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima de cornixa
• Ordenanza 8 (0-8). Ordenanzas especiaisArt. 304Leído: parcela mínima, recuados, número máximo de plantas, altura reguladora máxima, edificabilidade neta máxima de parcela
• PEPRICH Ribadeo · Ordenanza O-1 (burgo medieval e atalaia)Arts. 156-158 · PEPRICH do Conxunto Histórico de Ribadeo, aprobación definitiva 31/05/2021 (DOG 22/06/2021, BOP Lugo 30/06/2021), SIOTUGA iddoc 28397Leído: ámbito, tipoloxía, parcelación, aliñacións e liñas de edificación, altura de cornixa, voos…
• PEPRICH Ribadeo · Ordenanza O-2 (área histórica: Guimarán, Cabanela, San Roque)Arts. 159-161 · PEPRICH do Conxunto Histórico de Ribadeo, aprobación definitiva 31/05/2021 (DOG 22/06/2021, BOP Lugo 30/06/2021), SIOTUGA iddoc 28397Leído: ámbito, tipoloxía, parcelación, aliñacións e liñas de edificación, altura de cornixa, voos…
• PEPRICH Ribadeo · Ordenanza O-3.1 (crecementos periféricos en altura)Arts. 162-164 · PEPRICH do Conxunto Histórico de Ribadeo, aprobación definitiva 31/05/2021 (DOG 22/06/2021, BOP Lugo 30/06/2021), SIOTUGA iddoc 28397Leído: ámbito, tipoloxía, parcelación, recuado, edificabilidade, altura de cornixa…
• PEPRICH Ribadeo · Ordenanza O-3.2 (crecementos periféricos de vivenda unifamiliar)Arts. 165-167 · PEPRICH do Conxunto Histórico de Ribadeo, aprobación definitiva 31/05/2021 (DOG 22/06/2021, BOP Lugo 30/06/2021), SIOTUGA iddoc 28397Leído: ámbito, tipoloxía, parcelación, ocupación máxima, edificabilidade máxima, frente mínimo…
• PEPRICH Ribadeo · EquipamentosArts. 168-169 · PEPRICH do Conxunto Histórico de Ribadeo, aprobación definitiva 31/05/2021 (DOG 22/06/2021, BOP Lugo 30/06/2021), SIOTUGA iddoc 28397Leído: ámbito, criterio, ocupación máxima, recuado, altura de cornixa
• PEPRICH Ribadeo · Espazos libres e zonas verdes públicasArt. 170 · PEPRICH do Conxunto Histórico de Ribadeo, aprobación definitiva 31/05/2021 (DOG 22/06/2021, BOP Lugo 30/06/2021), SIOTUGA iddoc 28397Leído: ámbito, condicións
• PEPRICH Ribadeo · Ordenanzas especiais das Unidades de Intervención (UI-1 a UI-5)Art. 171 · PEPRICH do Conxunto Histórico de Ribadeo, aprobación definitiva 31/05/2021 (DOG 22/06/2021, BOP Lugo 30/06/2021), SIOTUGA iddoc 28397Leído: ámbito, desenvolvemento, parámetros
• PEPRICH Ribadeo · Área portuaria (Porcillán e ampliación de Mirasol)Arts. 172-175 · PEPRICH do Conxunto Histórico de Ribadeo, aprobación definitiva 31/05/2021 (DOG 22/06/2021, BOP Lugo 30/06/2021), SIOTUGA iddoc 28397Leído: ámbito, desenvolvemento, altura de cornixa

Qué trae la comprobación de una parcela de Ribadeo

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.