Normativa urbanística · Concello de Ribadumia

Qué recoge el planeamiento de Ribadumia

El planeamiento que rige en Ribadumia y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (9)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza 1: Residencial Extensiva (código 1 nos planos, denom. WFS "BARRANTES")art. 143-148Leído: ámbito, tipoloxía, coeficiente de edificabilidade, altura máxima, fondo máximo de edificación, pendente máxima de cuberta…
• Ordenanza 2: Residencial Intensiva (código 2 nos planos; Grao 1 Bloque de Casas Pechado, Grao 2 Bloque de Casas Aberto)art. 149-155Leído: ámbito, edificabilidade, altura máxima, fondo máximo edificable, fondo mínimo edificable, pendente máxima de cuberta…
• Ordenanza 3: Residencial en Bloque Exento (código 3 nos planos)art. 156-160Leído: ámbito, tipoloxía, altura máxima, fondo da edificación, pendente máxima de cuberta, ocupación máxima en planta…
• Ordenanza 4: Residencial en Santa Eulalia (código 4 nos planos, denom. WFS "SANTA EULALIA")art. 161-165Leído: ámbito, parcela mínima edificable, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima sobre rasante, retranqueos…
• Ordenanza 5: Industrial en Cabanelas (código 5 nos planos, denom. WFS "CABANELAS")art. 166-170Leído: ámbito, coeficiente de edificabilidade, altura máxima de cornixa, cuberta, altura libre de planta industrial, ocupación máxima en planta…
• Ordenanza 6: Espazos Libres e Zonas Verdes (código 6 ou ZV nos planos)art. 171-174Leído: ámbito, edificabilidade máxima, altura máxima de cornixa, baixo rasante, ocupación máxima en planta, retranqueos…
• Ordenanza 7: Equipamentos (código 7 nos planos)art. 175-178Leído: ámbito, coeficiente de edificabilidade, altura máxima, ocupación máxima en planta, retranqueos, aparcamento
• Ordenanza 8: Dotacional Relixiosoart. 179-182Leído: ámbito, retranqueos, ocupación máxima de parcela, edificabilidade, cerramentos, conxuntos parroquiais catalogados
• Ordenanza de aplicacion: Solo de Nucleo Rural (SNR)Titulo VIII, Capitulo II, arts. 185-192Leído: ambito, uso caracteristico, tipoloxia, edificabilidade maxima, altura maxima, fondo maximo (entre medianeiras)…

Qué trae la comprobación de una parcela de Ribadumia

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.