Normativa urbanística · Concello de Ribeira

Qué recoge el planeamiento de Ribeira

El planeamiento que rige en Ribeira y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (18)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza 1: Residencial Intensiva Colectiva en ManzanaArt. 150 (Título X)Leído: ámbito, tipología, parcela mínima, frente mínimo, ocupación, nº de plantas y altura…
• Ordenanza 2: Residencial Intensivo Colectiva en Bloque (Aislado / Alineado)Art. 151 (Título X)Leído: ámbito, parcela mínima, ocupación, retranqueos, nº de plantas y altura, vuelos y bajo cubierta…
• Ordenanza 5: Residencial Media Colectiva AlineadaArt. 154 (Título X)Leído: ámbito, tipología, parcela mínima, posición y fondo edificable, nº de plantas y altura, vuelos
• Ordenanza 6.1: Residencial Extensiva Unifamiliar AgrupadaArt. 155 (Título X)Leído: ámbito, parcela mínima, frente mínimo, fondo edificable, nº de plantas y altura, cerramientos de parcela…
• Ordenanza (Suelo Urbano Industrial)Art. 158 (Título X); numeración de la ordenanza ilegible en el texto extraído del PDF ('ORDENANZA?'), inferida como Nº 7 por su posición entre la 6.3 (art. 157) y la 8.1 (art. 159), no verificada con una cifra limpiaLeído: ámbito, parámetros · industria en polígono, parámetros · industria en pasillo y enclaves urbanos, transformación a uso residencial
• Ordenanza 3: Residencial Media Alineada de TransformaciónArt. 152 (Título X)Leído: ámbito, tipología, parcela mínima, fondo edificable, nº de plantas y altura, vuelos
• Ordenanza 4: Residencial Media. Vivienda Colectiva AgrupadaArt. 153 (Título X)Leído: ámbito, tipología, parcela mínima, frente mínimo, fondo edificable, nº de plantas y altura…
• Ordenanza 6.2: Residencial Extensiva Colectiva en HileraArt. 156 (Título X)Leído: ámbito, tipología, parcela mínima, frente mínimo, ocupación máxima, retranqueos…
• Ordenanza 6.3: Residencial Extensiva Unifamiliar AisladaArt. 157 (Título X)Leído: ámbito, tipología, parcela mínima, frente mínimo, ocupación máxima, retranqueos…
• Norma zonal SNR-A · Solo de núcleo rural consolidadoart. 133 (Título VIII)Leído: parcela mínima, fronte mínimo, ocupación máxima, edificabilidade máxima, nº de plantas, altura máxima…
• Norma zonal SNR-B · Solo de núcleo rural en áreas medio consolidadasart. 134 (Título VIII)Leído: parcela mínima, fronte mínimo, ocupación máxima, edificabilidade máxima, nº de plantas, altura máxima
• Norma zonal SNR-C · Solo de núcleo rural pouco consolidadoart. 135 (Título VIII)Leído: parcela mínima, fronte mínimo, retranqueo a lindeiros, ocupación máxima, edificabilidade máxima, nº de plantas…
• Norma zonal SNR-C2 · Solo de núcleo rural pouco consolidado (grao 2)art. 135 (Título VIII), norma zonal S.N.R.-C2Leído: parcela mínima, fronte mínimo, retranqueo a lindeiros, ocupación máxima, edificabilidade máxima, nº de plantas…
• Ordenanza 8.1: Dotacional de equipamientos de espacios verdes públicosArt. 159 (Título X)Leído: ocupación máxima, edificabilidad, nº de plantas y altura
• Ordenanza 8.2: Dotacional de equipamientos de espacios libres de playaArt. 160 (Título X)Leído: ocupación máxima, edificabilidad, nº de plantas y altura
• Ordenanza 8.3: Dotacional de equipamientos docente, socio cultural, administrativo, sanitario y deportivoArt. 161 (Título X)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, retranqueos, edificabilidad, nº de plantas y altura
• Ordenanza 8.4: Dotacional de equipamiento religiosoArt. 162 (Título X)Leído: ocupación máxima, retranqueos, edificabilidad, nº de plantas y altura
• Ordenanza 9.2: Dotacional de instalaciones de depuraciónArt. 164 (Título X)Leído: ocupación máxima, retranqueos, edificabilidad

Qué trae la comprobación de una parcela de Ribeira

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.