Normativa urbanística · Concello de Rubiá

Qué recoge el planeamiento de Rubiá

El planeamiento que rige en Rubiá y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (7)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Art. 9.2.6. Núcleo Rural Histórico-Tradicional (Grao 1)Leído: parcela mínima edificable, edificabilidade máxima, ocupación máxima, fronte mínima de segregación, altura máxima, cuberta…
• Art. 9.2.6. Núcleo Rural Común (Grao 2)Leído: parcela mínima edificable, edificabilidade máxima, ocupación máxima, fronte mínima de segregación, altura máxima, cuberta…
• Casco Antigoarts. 8.2.1-8.2.2 (Capítulo 2)Leído: parcela mínima edificable (neta), fronte mínima, recuado a lindeiros, ocupación máxima, altura máxima, número máximo de plantas…
• Banda Continuaarts. 8.3.1-8.3.4 (Capítulo 3)Leído: parcela mínima (neta), fronte mínimo de parcela, fondo máximo edificable, número de plantas e altura, pendente de cuberta, altura máxima de cumieira
• Residencial Mixtaarts. 8.4.1-8.4.5 (Capítulo 4)Leído: parcela mínima, fronte mínimo de parcela, fondo máximo de edificación, ocupación máxima, edificabilidade máxima, recuados en illada…
• Residencial Unifamiliar (illada ou pareada)arts. 8.5.1-8.5.2 (Capítulo 5)Leído: parcela mínima, fronte mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, número máximo de plantas…
• Industrial (planeamento subsistente)art. 8.6.1 (Capítulo 6)Leído: parcela mínima/edificabilidade/ocupación/altura

Qué trae la comprobación de una parcela de Rubiá

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.