Normativa urbanística · Concello de Sada

Qué recoge el planeamiento de Sada

El planeamiento que rige en Sada y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (13)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Núcleo Rural de orixe tradicional ou histórico. Ordenanza NRHart. 7.2.1Leído: parcela mínima, fronte mínima, nº máximo de vivendas por parcela, ocupación máxima, retranqueo a lindeiros, retranqueo ao viario…
• Rueiro Pechadoart. 6.2.1Leído: parcela mínima, fronte mínima, ocupación máxima, altura máxima, condición de forma, fondo máximo…
• Rueiro con Patioart. 6.2.2Leído: parcela mínima, fronte mínima, ocupación máxima, fondo máximo (planta baixa), altura máxima, condición de forma…
• Edificación Agrupadaart. 6.2.3Leído: parcela mínima, fronte mínima, ocupación máxima, fondo máximo, altura máxima, condición de forma…
• Mantemento das Condicións de Ordenaciónart. 6.2.4Leído: réxime, parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade, altura máxima
• Vivenda Unifamiliarart. 6.2.5Leído: parcela mínima, fronte mínima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueo a lindeiros, condición de forma…
• Actividades Terciariasart. 6.2.6Leído: parcela mínima, parcela mínima en caso de parcelación, fronte mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima…
• Actividades Industriais, tipoloxía a) acaroada intensivaart. 6.2.7Leído: parcela mínima, fronte mínima, recuamento mínimo, altura máxima, edificabilidade máxima
• Actividades Industriais, tipoloxía b) illadaart. 6.2.7Leído: parcela mínima, fronte mínima, ocupación máxima, separación mínima a calquera linde, altura máxima, edificabilidade máxima
• Finca Singular Protexidaart. 6.2.8Leído: réxime
• Núcleo Rural Común. Ordenanza NRC-1art. 7.2.2Leído: parcela mínima, fronte mínima, nº máximo de vivendas por parcela, ocupación máxima, tipoloxía, edificabilidade máxima…
• Núcleo Rural Común. Ordenanza NRC-2 (ámbitos residenciais singulares)art. 7.2.3Leído: parcela mínima, ocupación máxima, tipoloxía, edificabilidade máxima, altura máxima, recuamentos
• Núcleo Rural Común. Ordenanza NRC-3 (enclaves terciarios)art. 7.2.4Leído: parcela mínima, fronte mínima, ocupación máxima, tipoloxía, edificabilidade máxima, altura máxima…

Qué trae la comprobación de una parcela de Sada

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.