Normativa urbanística · Concello de Salvaterra de Miño

Qué recoge el planeamiento de Salvaterra de Miño

El planeamiento que rige en Salvaterra de Miño y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (13)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza 1.1: CascoCap. 4.2, Ordenanza 1.1 (Zona Urbana, ámbito 1.1 Casco)Leído: altura máxima, fondo máximo de edificación, fachada mínima de edificación, altura de sótanos y semisótanos (máx.), materiales de fachada (nueva construcción), ámbito especial
• Ordenanza 1.2: Manzana CerradaCap. 4.2, Ordenanza 1.2 (Zona Urbana, ámbito 1.2 Manzana Cerrada)Leído: altura máxima, medianerías, remisión (fondo edificable), fachada mínima de edificación, parcela mínima, altura de sótanos y semisótanos (máx.)
• Ordenanza 1.3: Vivienda Unifamiliar AisladaCap. 4.2, Ordenanza 1.3 (Zona Urbana, ámbito 1.3 Vivienda Unifamiliar Aislada)Leído: altura máxima, parcela mínima, frente mínimo, tipología, retranqueos, ocupación máxima de parcela…
• Ordenanza 1.4: Vivienda Unifamiliar AdosadaCap. 4.2, Ordenanza 1.4 (Zona Urbana, ámbito 1.4 Vivienda Unifamiliar Adosada)Leído: altura máxima, parcela mínima, frente mínimo, tipología, retranqueos, ocupación máxima de parcela…
• Ordenanza 1.5: Entre MedianerasCap. 4.2, Ordenanza 1.5 (Zona Urbana, ámbito 1.5 Entre Medianeras)Leído: altura máxima, parcela mínima, frente mínimo, tipología, retranqueos, remisión (superficie ocupada)…
• Ordenanza 2: Zona Dotacional DeportivaCap. 4.3, Ordenanza 2Leído: alineaciones, altura máxima, retranqueos de cierres, retranqueos, ocupación máxima de parcela, edificabilidad…
• Ordenanza 3: Zona Dotacional EscolarCap. 4.3, Ordenanza 3Leído: alineaciones, retranqueos de cierres, retranqueos, ocupación máxima de parcela, edificabilidad, cerramientos
• Ordenanza 4: Zona Dotacional ReligiosaCap. 4.4, Ordenanza 4Leído: alineaciones, retranqueos de cierres, retranqueos, ocupación máxima de parcela, edificabilidad, cerramientos
• Ordenanza 5: Zona Dotacional VerdeCap. 4.5, Ordenanza 5Leído: alineaciones, retranqueos, ocupación máxima de parcela, volumen máximo, altura da edificación (máx.)
• Ordenanza 6: Zona Dotacional Socio-CulturalCap. 4.6, Ordenanza 6Leído: alineaciones, retranqueos de cierres, retranqueos, ocupación máxima de parcela, altura máxima, edificabilidad…
• Ordenanza 7: Zona Dotacional de TransporteCap. 4.7, Ordenanza 7Leído: alineaciones, retranqueos de cierres, retranqueos, ocupación máxima de parcela, altura máxima, edificabilidad…
• Norma: Núcleo rural existente consolidado6.3.2.1Leído: parcela mínima afectada por la edificación, fachada mínima, volumen máximo, altura máxima, número máximo de plantas, retranqueos…
• Norma: Núcleo rural existente de baja densidad6.3.2.2Leído: parcela mínima afectada por la edificación, fachada mínima, ocupación máxima, edificabilidad, altura máxima, número máximo de plantas…

Qué trae la comprobación de una parcela de Salvaterra de Miño

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.