Normativa urbanística · Concello de San Amaro
Qué recoge el planeamiento de San Amaro
El planeamiento que rige en San Amaro y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.
Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.
Sin plan municipal propioEn San Amaro rige el Plan Básico Autonómico de la Xunta de Galicia.
Plan nuevo en tramitación en San AmaroPlan básico municipal (tramitado pola Xunta) · aprobación inicial (pendente de aprobación definitiva) · 29 de septiembre de 2025. Lo que sigue describe el plan en vigor. Con el plan nuevo, la clasificación y la ordenanza de una parcela podrían cambiar: consulta el documento en trámite y al Concello antes de decidir.
Ordenanzas leídas (4)
Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.
- Delimitación do Núcleo Rural Común de A Reguenga (parroquia de San Fiz de Navío) — condicións de edificaciónapdo. 9.3 (condicións de edificación, letras a-h e "outras condicións")Leído: parcela mínima edificable, fronte mínima de parcela, altura máxima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, recuamento a vías públicas…
- Delimitación do Núcleo Rural de O Hospicio (parroquia de Santiago de Anllo) — núcleo rural comúnapdo. 04.3.c) (condicións particulares para o núcleo rural común)Leído: parcela mínima edificable, separación a lindeiros, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, cuberta…
- Delimitación do Núcleo Rural de O Hospicio (parroquia de Santiago de Anllo) — núcleo histórico-tradicionalapdo. 04.4.b) (condicións particulares para o núcleo histórico-tradicional)Leído: parcela mínima edificable, separación a lindeiro posterior, separación a lindeiros laterais, ocupación máxima, edificabilidade máxima, superficie máxima construída…
- Modificación Puntual nº1 da Delimitación do Solo do Núcleo Rural de "Las" — núcleo rural común1.2, apdo. 3) Condicións de edificación (Normativa Urbanística, Modificación Puntual nº1)Leído: parcela mínima edificable, fachada mínima, separación a lindeiros, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima…
Qué trae la comprobación de una parcela de San Amaro
- Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
- Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
- Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
- La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.
¿Tienes una parcela en San Amaro?
Búscala por referencia catastral, dirección o enlace de Google Maps. Dos comprobaciones gratis para probar, sin tarjeta.
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