Normativa urbanística · Concello de Sandiás

Qué recoge el planeamiento de Sandiás

El planeamiento que rige en Sandiás y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (7)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Vivenda de Baixa Densidade Illada ou ApegadaLeído: parcela mínima, frente mínimo, ocupación máxima, fondo máximo, edificabilidade, retranqueos…
• Equipamento-DotacionalLeído: condicións de ordenación
• Zona Verde e Espazo Libre PúblicoLeído: ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima
• Protección ArquitectónicaLeído: altura máxima a rúa, resto de condicións
• Sector SUD-1 (solo urbanizable delimitado, uso industrial)Anexo I, Fichas de xestión de solo urbanizable delimitado: ficha SUD-1Leído: ámbito, uso característico, superficie del sector, edificabilidad bruta del sector, aprovechamiento tipo, ocupación máxima…
• Norma zonal do solo de núcleo rural, Grao 1: Solo de Núcleo Ruralarts. 10.2.1-10.2.5 (Título X, Capítulo 2)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas…
• Norma zonal do solo de núcleo rural, Grao 2: Solo de expansión de Núcleo Ruralarts. 10.2.1-10.2.5 (Título X, Capítulo 2)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas…

Qué trae la comprobación de una parcela de Sandiás

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.