Normativa urbanística · Concello de Sobrado

Qué recoge el planeamiento de Sobrado

El planeamiento que rige en Sobrado y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (5)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza do Solo de Núcleo Rural — Grao 1 (Núcleo Rural Tradicional)Art. 9.2.2 e 9.2.6Leído: parcela neta mínima, fronte mínimo (novas segregacións), ocupación máxima, edificabilidade, superficie máxima por volume independente, altura máxima…
• Ordenanza do Solo de Núcleo Rural — Grao 2 (Áreas de Expansión)Art. 9.2.2 e 9.2.6Leído: parcela neta mínima, ocupación máxima, edificabilidade, superficie máxima por volume independente, altura máxima, pendente de cuberta
• Zona 1ª: Residencial unifamiliar illada ou pareadaart. 8.2 (Capítulo 2)Leído: parcela mínima, fronte mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, recuamento máximo na fronte…
• Zona 2ª: Residencial unifamiliar apegadaart. 8.3 (Capítulo 3)Leído: parcela mínima, fronte mínimo de parcela, edificabilidade máxima, altura máxima, fondo máximo edificable, recuamento a lindeiros…
• Zona 3ª: Residencial colectiva illada ou apegadaart. 8.4 (Capítulo 4)Leído: parcela mínima (grao 1º, apegada), parcela mínima (grao 2º, illada), fronte mínimo de parcela (grao 1º), fronte mínimo de parcela (grao 2º), fondo máximo edificable (grao 1º), ocupación máxima (grao 2º)…

Qué trae la comprobación de una parcela de Sobrado

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.