Normativa urbanística · Concello de Toén

Qué recoge el planeamiento de Toén

El planeamiento que rige en Toén y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (4)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Art. 158.7.1.2/7.1.4. Zona TradicionalLeído: parcela minima, tipoloxia, retranqueo a vias, retranqueo a lindeiros, ocupacion maxima, edificabilidade maxima…
• Art. 158.7.1.2/7.1.4. Zona de ExpansiónLeído: parcela minima, tipoloxia, retranqueo a vias, retranqueo a lindeiros, ocupacion maxima, edificabilidade maxima…
• Suelo de núcleo rural tradicional (SNRT) de A Verea (MP nº 2)Apdo. 3.2 (MP nº 2, 2022)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas…
• Suelo de núcleo rural común (SNRC) de A Verea (MP nº 2)Apdo. 3.3 (MP nº 2, 2022)Leído: parcela mínima edificable, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas, retranqueo a linderos…

Qué trae la comprobación de una parcela de Toén

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.