Normativa urbanística · Concello de Val do Dubra

Qué recoge el planeamiento de Val do Dubra

El planeamiento que rige en Val do Dubra y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (9)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza de Solo Urbano Residencial DensoNormas Urbanísticas Tomo II, Ordenanza de Solo Urbano Residencial DensoLeído: parcela mínima, ocupación máxima, profundidade máxima edificable, alturas segundo ancho de rúa, sotos e semisotos, aproveitamento baixo cuberta
• Ordenanza de Solo Urbano Residencial Denso, Edificación AbertaNormas Urbanísticas Tomo II, Ordenanza de Solo Urbano Residencial Denso, Edificación AbertaLeído: fronte mínimo de parcela, configuración de parcela, altura máxima da liña de cornixa (b+4), adosamento e retranqueos, garaxe-aparcamento (uso compatible)
• Ordenanza de Solo Urbano Residencial de Media DensidadeNormas Urbanísticas Tomo II, Ordenanza de Solo Urbano Residencial de Media DensidadeLeído: parcela mínima, edificabilidade máxima, profundidade máxima edificable, alturas, sotos e semisotos, retranqueos (edificación illada)
• Ordenanza de Solo Urbano, Cidade XardínNormas Urbanísticas Tomo II, Ordenanza de Solo Urbano Cidade XardínLeído: parcela mínima, configuración de parcela, recuado a lindeiros, edificabilidade, ocupación máxima, número de plantas / altura…
• Ordenanza de Solo Urbano, Industria e AlmacénNormas Urbanísticas Tomo II, Ordenanza de Solo Urbano Industria e AlmacénLeído: solar mínimo, superficie edificable máxima, recuados, altura, edificabilidade máxima
• Núcleo rural, área NROrdenanza de solo non urbanizable, núcleos rurais áreas NR e NT (NNSS 1997, sen numeración de artigos)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas…
• Núcleo rural, área NTOrdenanza de solo non urbanizable, núcleos rurais áreas NR e NT (NNSS 1997, sen numeración de artigos)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas…
• Núcleo rural de Cernadas: NRT - Zona Tradicional (MP 2019)arts. 4 e 6 (Sección 2ª, Capítulo II) da MP de CernadasLeído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas…
• Núcleo rural de Cernadas: NRC - Zona Común (MP 2019)arts. 4 e 6 (Sección 2ª, Capítulo II) da MP de CernadasLeído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas…

Qué trae la comprobación de una parcela de Val do Dubra

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.