Normativa urbanística · Concello de Valdoviño

Qué recoge el planeamiento de Valdoviño

El planeamiento que rige en Valdoviño y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (7)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Cap. 3: Zona Residencial Extensiva, Vivienda Unifamiliar (rótulo ① del plano)Arts. 103-115 (Título V, Cap. 3)Leído: tipos, edificabilidad, parcela mínima, ocupación máxima, altura y plantas, alineaciones y retranqueos…
• Cap. 4: Zona Residencial Intensiva, Vivienda Plurifamiliar (rótulo ③ del plano)Arts. 116-119 (Título V, Cap. 4)Leído: ámbito y tipología, frente mínimo, fondo edificable, altura y plantas, vuelos, sótanos y bajo cubierta…
• Cap. 5: Zona Residencial de Ordenación Abierta (rótulo ② del plano)Arts. 120-121 (Título V, Cap. 5)Leído: ámbito, parcela mínima, frente mínimo de parcela, altura máxima, edificabilidad, separación a linderos…
• Cap. 6: Zona de Uso Turístico-Hotelero (rótulo ④ del plano)Arts. 122-126 (Título V, Cap. 6)Leído: edificabilidad, altura máxima, número de plantas, ocupación máxima, parcela mínima, separación a linderos
• Cap. 11: Zona de Uso Rural en suelo urbano (rótulo ⑨ «Ordenación núcleo rural»)Arts. 135-136 (Título V, Cap. 11; 0384no003.pdf p. 15), que remiten a las ordenanzas de núcleo rural: art. 67 (Título III)Leído: remisión, parcela mínima, ocupación máxima, altura máxima, separación a linderos, separación de cierres
• Núcleo rural: zona de edificación residencial aisladaArt. 67 (Título III)Leído: ámbito, parcela mínima, ocupación máxima, altura y plantas, retranqueos a linderos, separación a cierres/camino
• Núcleo rural: zona de edificación residencial adosada (exclusiva de Atrio)Art. 66 (Título III)Leído: ámbito, parcela mínima, ocupación máxima, altura y plantas, sótanos, ancho mínimo de fachada…

Qué trae la comprobación de una parcela de Valdoviño

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.