Normativa urbanística · Concello de Verea

Qué recoge el planeamiento de Verea

El planeamiento que rige en Verea y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (6)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Capítulo III. Grado 1 - Zona con edificaciones más o menos próximasLeído: parcela minima, altura maxima, pendente maxima de cuberta, ocupacion maxima, edificabilidade maxima, aproveitamento baixo cuberta…
• Capítulo III. Grado 2 - Zona de completamiento de núcleoLeído: parcela minima, altura maxima, pendente maxima de cuberta, ocupacion maxima, edificabilidade maxima, aproveitamento baixo cuberta…
• Norma Zonal: Residencial TradicionalTítulo VI, Capítulo I, Art. 92Leído: parcela mínima, fronte mínima, ocupación máxima, altura máxima, altura de cume (máx.), fondo de edificación…
• Norma Zonal: Residencial IlladaTítulo VI, Capítulo I, Art. 93Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, altura reguladora máxima, ocupación máxima, cuberta, retranqueos…
• Norma Zonal: Equipamento e DotaciónsTítulo VI, Capítulo I, Art. 94Leído: aparcamento (sanitario-asistencial), estándar de áreas libres necesario/existente, estándar de equipamento escolar, estándar de equipamento deportivo, estándar social, estándar de asistencia sanitaria…
• Norma Zonal: Zonas VerdesTítulo VI, Capítulo I, Art. 95Leído: ocupación máxima con instalacións

Qué trae la comprobación de una parcela de Verea

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.