Normativa urbanística · Concello de Verín
Qué recoge el planeamiento de Verín
El planeamiento que rige en Verín y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.
Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.
Medidas provisionales de ordenación urbanística (2021), sobre las Normas subsidiarias de 1986Aprobación definitiva: 18 de febrero de 2021. Planeamiento general no adaptado a la LOUG
Plan nuevo en tramitación en VerínPXOM · aprobación inicial · 24 de abril de 2023. Lo que sigue describe el plan en vigor. Con el plan nuevo, la clasificación y la ordenanza de una parcela podrían cambiar: consulta el documento en trámite y al Concello antes de decidir.
Ordenanzas leídas (10)
Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.
- Art. 6.3.2. PEPRI-01, Casco Histórico de Verín (réxime transitorio)art. 6.3.2Leído: réxime, cuberta, muros, fachadas
- Art. 6.2.2. Ordenanza 1, Edificación intensiva en cuarteirón (EC)art. 6.2.2Leído: parcela mínima, fronte mínima, fondo edificable, altura, aparcamento
- Art. 6.2.3. Ordenanza 2, Edificación intensiva en bloque aberto (EA)art. 6.2.3Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, ocupación máxima, separación a lindes, fronte mínima, fondo máximo…
- Art. 6.2.4. Ordenanza 3, Conservación do aproveitamento (CA)art. 6.2.4Leído: réxime
- Art. 6.2.5. Ordenanza 4, Edificación industrial (EI)art. 6.2.5Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, fronte mínima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueos
- Art. 6.2.6. Ordenanza 5, Edificación semiintensiva (ES)art. 6.2.6Leído: parcela mínima, fronte mínima, fondo edificable, altura, retranqueos laterais, aparcamento
- Art. 6.2.7. Ordenanza 6, Edificación extensiva (EE)art. 6.2.7Leído: grao 1 (acaroada), grao 2 (apareada), grao 3 (exenta), grao 4 (exenta), altura, retranqueos…
- Art. 6.2.8. Ordenanza 7, Edificación terciaria (ET)art. 6.2.8Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, ocupación máxima, retranqueos, altura, graos
- Art. 7.3.1. Ordenanza de edificación de núcleo rural tradicional (NRT)art. 7.3.1 (parámetros por grao: cadro do art. 7.2, páx. 213 impresa)Leído: parcela mínima, fronte mínima, edificabilidade máxima, ocupación máxima, retranqueo lateral, retranqueo posterior…
- Art. 7.3.2. Ordenanza de edificación de núcleo rural común (NRC)art. 7.3.2 (parámetros por grao: cadro do art. 7.2, páx. 213 impresa)Leído: grao 1, grao 2, grao 3, grao 4, retranqueo lateral, retranqueo posterior…
Qué trae la comprobación de una parcela de Verín
- Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
- Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
- Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
- La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.
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