Normativa urbanística · Concello de Vigo

Qué recoge el planeamiento de Vigo

El planeamiento que rige en Vigo y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (36)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza U5. Edificación mixtaArt. 80Leído: parcela mínima, frente mínimo, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima
• Ordenanza U6.1. Agrupaciones compactas de carácter tradicionalArt. 81 (Ordenanza U6.1)Leído: parcela mínima, frente mínimo, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueos
• Ordenanza U6.2. Extensiones lineales de carácter tradicionalArt. 81 (Ordenanza U6.2)Leído: parcela mínima, frente mínimo, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueos
• Ordenanza U6.3. Vivienda unifamiliar intensivaArt. 81 (Ordenanza U6.3)Leído: parcela mínima, frente mínimo, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueos
• Ordenanza U6.4. Vivienda unifamiliar en hilera consolidadaArt. 81 (Ordenanza U6.4)Leído: parcela mínima, frente mínimo, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueos
• Ordenanza U6.5. Vivienda unifamiliar extensivaArt. 81 (Ordenanza U6.5)Leído: parcela mínima, frente mínimo, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueos
• Ordenanza U6.6. Barrios y grupos de vivienda unifamiliar planificadosArt. 81 (Ordenanza U6.6)Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, altura máxima
• Ordenanza U7. Fincas singulares en suelo urbanoArt. 82Leído: edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima
• Ordenanza U9.1. Actividades de industria productiva de pequeña y media dimensiónArt. 84 (Ordenanza U9.1)Leído: parcela mínima, frente mínimo, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueos
• Ordenanza U9.2. Actividades de industria productiva, almacenaje y comercial mediana y actividades terciariasArt. 84 (Ordenanza U9.2)Leído: parcela mínima, frente mínimo, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueos
• Ordenanza U9.3. Grandes superficies comerciales y otros terciariosArt. 84 (Ordenanza U9.3)Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueos
• Ordenanza U9.4. Grandes superficies industrialesArt. 84 (Ordenanza U9.4)Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima
• Ordenanza de núcleo rural N1. De núcleo rural tradicionalArt. 87Leído: parcela mínima, frente mínimo, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueos
• Ordenanza de núcleo rural N2. De núcleo rural comúnArt. 88Leído: parcela mínima, frente mínimo, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueos
• Ordenanza U1.1. Mantenimiento de la edificación existente (variante de manzana cerrada)Art. 76 (variante U1.1)Leído: parcela mínima, remisión (aproveitamento)
• Ordenanza U1.2. Mantenimiento de la edificación existente (variante de bloques o edificación abierta)Art. 76 (variante U1.2)Leído: parcela mínima, remisión (aproveitamento)
• Ordenanza U1.3. Mantenimiento de la edificación existente (variante de ordenaciones singulares)Art. 76 (variante U1.3)Leído: parcela mínima, remisión (aproveitamento)
• Ordenanza U2. Manzana cerradaArt. 77Leído: parcela mínima
• Ordenanza U3. Edificación lineal densaArt. 78Leído: parcela mínima
• Ordenanza U3.A. Edificación lineal densa (variante A)Art. 78 (variante U3 A)Leído: parcela mínima
• Ordenanza U4. Edificación abiertaArt. 79Leído: remisión (aproveitamento)
• Ordenanza U8. Actuaciones unitarias consolidadasArt. 83Leído: remisión (aproveitamento)
• Ordenanza U10. Equipamiento educativoArt. 85.5.A (Ordenanza U10, Equipamiento educativo)Leído: altura máxima, ocupación de parcela, ocupación bajo rasante, edificabilidad
• Ordenanza U10. Equipamiento socio-culturalArt. 85.5.B (Ordenanza U10, Equipamiento socio-cultural)Leído: altura máxima, ocupación de parcela, ocupación bajo rasante, edificabilidad
• Ordenanza U10. Equipamiento asistencial-sanitarioArt. 85.5.C (Ordenanza U10, Equipamiento asistencial-sanitario)Leído: altura máxima, ocupación de parcela, ocupación bajo rasante, edificabilidad
• Ordenanza U10. Equipamiento de servicios públicosArt. 85.5.D (Ordenanza U10, Equipamiento de servicios públicos)Leído: altura máxima, ocupación de parcela, ocupación bajo rasante, edificabilidad
• Ordenanza U10. Equipamiento religiosoArt. 85.5.E (Ordenanza U10, Equipamiento religioso)Leído: altura máxima, ocupación de parcela, ocupación bajo rasante, edificabilidad
• Ordenanza U10. Equipamiento deportivoArt. 85.5.F (Ordenanza U10, Equipamiento deportivo)Leído: altura máxima, ocupación de parcela, ocupación bajo rasante, edificabilidad
• Ordenanza U10. Equipamiento de Administración-InstitucionalArt. 85.5.G (Ordenanza U10, Equipamiento de Administración-Institucional)Leído: altura máxima, ocupación de parcela, ocupación bajo rasante, edificabilidad
• Ordenanza U10. Equipamiento dotacional múltipleArt. 85.2 (Ordenanza U10, sistema de ordenación) y art. 73.2.g (definición de "Múltiples")Leído: régimen edificatorio
• Sistema de parques, jardines urbanos, espacios y zonas libresArt. 74 (Sistema de parques, jardines urbanos, espacios y zonas libres)Leído: régimen edificatorio
• Sistema viarioArt. 64-68 (Sistema viario, general y local)Leído: régimen edificatorio
• Sistema portuarioArt. 69 (Sistema portuario)Leído: régimen edificatorio
• Sistema ferroviarioArt. 70 (Sistema ferroviario)Leído: régimen edificatorio
• Sistema AeroportuarioArt. 71 (Sistema Aeroportuario)Leído: régimen edificatorio
• Sistemas de infraestructuras de servicios técnicosArt. 72 (Sistemas de infraestructuras de servicios técnicos)Leído: régimen edificatorio

Qué trae la comprobación de una parcela de Vigo

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.