Normativa urbanística · Concello de Vilaboa

Qué recoge el planeamiento de Vilaboa

El planeamiento que rige en Vilaboa y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (7)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza 1 de edificación intensiva en bloque aberto (EA)6.2.2Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, ocupación máxima, separación a lindeiros, fronte mínima de parcela, fondo edificable…
• Ordenanza 2 de edificación semiintensiva (ES)6.2.3Leído: parcela mínima, fronte mínima de parcela, remisión (aproveitamento), fondo edificable, altura máxima sobre rasante (amr), exceso de altura no punto máis desfavorable (amp)…
• Ordenanza 3 de edificación extensiva (EE)6.2.4Leído: parcela mínima e edificabilidade por tipoloxía, recuados laterais e ao fondo, altura máxima sobre rasante (amr), altura máxima no punto máis desfavorable (amp), acaroado, aparcadoiros
• Ordenanza 4 de edificación industrial (EI)6.2.5Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, fronte mínima de parcela, ocupación máxima, altura máxima sobre rasante (amr), altura máxima no punto máis desfavorable (amp)…
• Ordenanza 5 de edificación terciaria (ET)6.2.6Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura, recuados a aliñacións, recuados a lindeiros e ao fondo…
• Ordenanza de Edificación de Núcleo Rural Histórico-Tradicional (NRT)Art. 7.3.1 (Título VII)Leído: ámbito, sistema de ordenación, grados, condicións específicas
• Ordenanza de Edificación de Núcleo Rural Común (NRC)Art. 7.3.2 (Título VII)Leído: ámbito, sistema de ordenación, grados, condicións específicas

Qué trae la comprobación de una parcela de Vilaboa

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.