Normativa urbanística · Concello de Vilagarcía de Arousa

Qué recoge el planeamiento de Vilagarcía de Arousa

El planeamiento que rige en Vilagarcía de Arousa y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (15)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza Nº 11, Grao 1ºOrdenanza específica nº 11, Núcleo periférico (NP), graos 1º, 2º e 3º (BOP 26/05/2000, p. 55-56)Leído: parcela mínima (superficie), fronte mínima, ocupación máxima, retranqueo desde aliñación exterior, retranqueo a lindeiros, altura máxima de cornixa…
• Ordenanza Nº 11, Grao 2ºOrdenanza específica nº 11, Núcleo periférico (NP), graos 1º, 2º e 3º (BOP 26/05/2000, p. 55-56)Leído: parcela mínima (superficie), fronte mínima, ocupación máxima, retranqueo desde aliñación exterior, retranqueo a lindeiros, altura máxima de cornixa…
• Ordenanza Nº 11, Grao 3ºOrdenanza específica nº 11, Núcleo periférico (NP), graos 1º, 2º e 3º (BOP 26/05/2000, p. 55-56)Leído: parcela mínima (superficie), fronte mínima, ocupación máxima, retranqueo desde aliñación exterior, retranqueo a lindeiros, altura máxima de cornixa…
• Ordenanza específica 1 (R-1). Edificación continua entre medianeirasOrdenanza específica 1Leído: parcela mínima, fronte mínima, número de plantas, altura máxima, fondo máximo edificable, retranqueo a aliñacións…
• Ordenanza específica 2 (R-2). Baixa densidade unifamiliar, graos 1º/2ºOrdenanza específica 2Leído: tipoloxía, parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, retranqueo a lindeiros, altura máxima…
• Ordenanza específica 3 (R-3). Bloques illadosOrdenanza específica 3Leído: parcela mínima, edificabilidade, ocupación máxima, altura máxima, fondo máximo edificable, retranqueo a aliñacións…
• Ordenanza específica 4 (R-4). Edificación linealOrdenanza específica 4Leído: parcela mínima, altura máxima, fondo máximo edificable, retranqueo a aliñacións, retranqueo a lindeiros, edificacións complementarias
• Ordenanza específica 5 (OE). Actuacións Unitarias ConsolidadasOrdenanza específica 5Leído: réxime
• Ordenanza específica 6 (INDU). Zona Industrial ExclusivaOrdenanza específica 6Leído: parcela mínima, altura máxima, edificabilidade máxima, retranqueo a aliñacións, retranqueo a lindeiros, radio do hospital comarcal do salnés
• Ordenanza específica 7 (URBO). Núcleos orixinais de Carril, Vilaxoán e O CastroOrdenanza específica 7Leído: retranqueo a aliñacións, fondo máximo edificable, altura máxima, número de plantas, cuberta
• Ordenanza específica 8 (CMA). Áreas arboradas de conservación particularOrdenanza específica 8Leído: réxime
• Ordenanza específica 9 (CONS). Monumentos/espazos catalogadosOrdenanza específica 9Leído: réxime
• Ordenanza específica 10 (R). Mantemento de edificacións preexistentes fóra de ordenanzaOrdenanza específica 10Leído: réxime
• Ordenanza específica 2 (R-2). Baixa densidade unifamiliar, grao 1ºOrdenanza específica 2Leído: tipoloxía, parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, retranqueo a lindeiros, altura máxima…
• Ordenanza específica 2 (R-2). Baixa densidade unifamiliar, grao 2ºOrdenanza específica 2Leído: tipoloxía, parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, retranqueo a lindeiros, altura máxima…

Qué trae la comprobación de una parcela de Vilagarcía de Arousa

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.