Normativa urbanística · Concello de Vilalba

Qué recoge el planeamiento de Vilalba

El planeamiento que rige en Vilalba y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (9)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Zona A. ManzanasV.1.4.2.1Leído: tipo de edificación, altura de edificación según anchura de calle, áticos
• Zona B. Vivienda unifamiliar (parcela mínima 1.000 m²)V.1.4.2.2Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidad máxima, retranqueo a fachada principal (al borde de camino), retranqueo a linderos, altura máxima…
• Zona B. Vivienda unifamiliar (parcela mínima 500 m²)V.1.4.2.2Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidad máxima, retranqueo a fachada principal (al borde de camino), retranqueo a linderos, altura máxima…
• Zona B. Vivienda unifamiliar (parcela mínima 200 m²)V.1.4.2.2Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidad máxima, retranqueo a fachada principal (al borde de camino), retranqueo a linderos, altura máxima…
• Zona C. Estudios de DetalleV.1.4.2.3Leído: tipo de edificación, fondo máximo de edificación, número de plantas máximo, edificabilidad máxima, cesión de espacios libres
• Zona D. Núcleos ruralesMP 1991, punto 1, apdos. 2.6-2.8 (sustituye a V.1.4.2.4 de 1984)Leído: categorías del suelo del núcleo, tipo de edificación, parcela mínima, régimen por categoría del suelo, ocupación máxima, edificabilidad máxima…
• Suelo no urbanizable. Áreas rurales (sin protección específica)V.3.2Leído: parcela mínima (m²), altura máxima (m), edificabilidad (m³/m²), retranqueo a linderos (m), ocupación máxima (%), porcentaje edificable en planta por tipo (a/b/c)
• Suelo no urbanizable de protección. Grado 1º: Reservas forestales y montes comunalesV.3.3.4Leído: volumen máximo, altura máxima, parcela mínima
• Suelo urbanizable programado. Sector industrial (polígono en la margen norte de la CN-634 a Mondoñedo)V.2.4.1Leído: edificabilidad máxima, ocupación máxima, aparcamiento, alineaciones, rasantes y condiciones de solar

Qué trae la comprobación de una parcela de Vilalba

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.