Normativa urbanística · Concello de Vilanova de Arousa
Qué recoge el planeamiento de Vilanova de Arousa
El planeamiento que rige en Vilanova de Arousa y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.
Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.
Normas subsidiarias de planeamientoAprobación definitiva: 14 de marzo de 1997. Planeamiento general no adaptado a la LOUG
Cambio de planeamiento en trámite en Vilanova de ArousaSuspensión de licenzas na Braña-Cálago (estudo de modificación das NNSS) · suspensión previa de licencias (estudio de modificación) · 18 de diciembre de 2025. Afecta a un ámbito concreto, no a todo el concello. Si tu parcela está dentro, su ordenación podría cambiar: comprueba el documento en trámite y consulta al Concello.
Ordenanzas leídas (19)
Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.
- Art. 12.1. Ordenanza 1. De Conservación de la Estructura Edificatoriaart. 12.1Leído: ámbito, aliñacións, fondo edificable máximo, altura máxima, voos e balcóns, aparcamento
- Art. 12.2. Ordenanza 2. De Edificación Cerradaart. 12.2Leído: tipoloxía, fondo máximo edificable, frente mínimo de parcela, altura máxima, corpos voados pechados, aparcamento
- Art. 12.3. Ordenanza 3. De Edificación en Hileraart. 12.3Leído: ámbito, parcela mínima edificable, ocupación máxima de parcela, edificabilidade máxima, altura máxima, voos…
- Art. 12.4. Ordenanza 4. De Edificación Extensivaart. 12.4Leído: ámbito, parcela mínima edificable, ocupación máxima de parcela, edificabilidade máxima, altura máxima, posición na parcela…
- Art. 12.5. Ordenanza 5. De Conservación de la Estructura de Actuaciones Integradas de Vivienda Social (Barrio de San Pedro en Vilanova)art. 12.5Leído: ámbito, tipoloxía, condicións de volume, parámetros propios
- Art. 12.6. Ordenanza 6. Industrial y Portuariaart. 12.6Leído: aliñacións, ocupación máxima de parcela, altura máxima
- Art. 12.7. Ordenanza 7. Suelo Urbano Mixto Industrial, Residencial y Comercialart. 12.7Leído: ámbito, parcela mínima (uso residencial), altura máxima, fondo máximo, edificabilidade máxima, separación en planta do volume edificado…
- Art. 12.8. Ordenanza 8. Para Desarrollo de las Unidades de Ejecuciónart. 12.8Leído: réxime, exemplo verificado -unidade de execución nº 2-, alcance da cita
- Art. 12.9. Ordenanza del Suelo Urbano y Urbanizable de Protección del Patrimonio Arqueológico (S.U.U.P.P.)art. 12.9Leído: ámbito, réxime
- Art. 12.10. Ordenanza del Suelo Urbano Industrial del Polígono Industrial de Tremoedoart. 12.10 (índice)Leído: estado da fonte, cifras
- Ordenanza 10. Edificación no solo non urbanizable dos núcleos rurais tradicionaisOrdenanza 10 (apdo. 13.2)Leído: tipología, parcela mínima edificable, edificabilidad máxima, ocupación máxima, altura máxima, nº de plantas…
- Ordenanza 10. Áreas de tolerancia da edificación (AT)Ordenanza 10, apdo. 7 (áreas de tolerancia)Leído: tipología, parcela mínima edificable, edificabilidad máxima, retranqueo a linderos, altura máxima
- Núcleo rural tradicional de A Torre (Baión) (MP n.º 24 das NNSS)MP n.º 24, apdo. 1.5 (NRT)Leído: tipología, parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima…
- Núcleo rural común de A Torre (Baión) (MP n.º 24 das NNSS)MP n.º 24, ordenanza NR-CLeído: tipología, parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima…
- Núcleo rural tradicional de San Roque do Monte (MP n.º 22 das NNSS)MP n.º 22, apdo. 1.5 (NRT)Leído: tipología, parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima…
- Núcleo rural común de San Roque do Monte (MP n.º 22 das NNSS)MP n.º 22, ordenanza NR-CLeído: tipología, parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima…
- Núcleo rural común de Deiro (Tremoedo) (MP n.º 18 das NNSS)MP n.º 18, ordenanza NR-CLeído: tipología, parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima…
- Núcleo rural tradicional de Fonsín (Baión) (MP n.º 23 das NNSS)MP n.º 23, apdo. 1.5 (NRT)Leído: tipología, parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima…
- Núcleo rural común de Fonsín (Baión) (MP n.º 23 das NNSS)MP n.º 23, ordenanza NR-CLeído: tipología, parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima…
Qué trae la comprobación de una parcela de Vilanova de Arousa
- Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
- Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
- Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
- La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.
¿Tienes una parcela en Vilanova de Arousa?
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