Normativa urbanística · Concello de Vilar de Santos

Qué recoge el planeamiento de Vilar de Santos

El planeamiento que rige en Vilar de Santos y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (5)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Uso Industrial ExclusivoLeído: parcela mínima, ocupación máxima, frente mínimo, retranqueo á aliñación, retranqueo a linderos, altura máxima sobre rasante (amr)…
• Zona do Casco Histórico ou Orixinario de Vilar de Santos (CHO)5.2.1.1Leído: parcela mínima, frente mínimo de parcela, fondo edificable, altura máxima sobre rasante (amr), altura máxima no punto máis desfavorable (amp), ocupación máxima…
• Zona de solo residencial de expansión de Vilar de Santos (E)5.2.1.2Leído: parcela mínima, ocupación máxima, frente mínimo de parcela, fondo edificable, altura máxima sobre rasante (amr), altura máxima no punto máis desfavorable (amp)…
• Solo de Núcleo Rural 2 en áreas consolidadas pola edificación (NRC)5.2.2.5Leído: parcela mínima, ocupación máxima da parcela, edificabilidade máxima, altura máxima sobre rasante (amr), altura máxima no punto máis desfavorable (amp), separación a lindeiros…
• Solo de Núcleo Rural 2 en áreas non consolidadas pola edificación (NRNC)5.2.2.6Leído: parcela mínima, ocupación máxima da parcela, edificabilidade máxima, altura máxima sobre rasante (amr), altura máxima no punto máis desfavorable (amp), separación a lindeiros…

Qué trae la comprobación de una parcela de Vilar de Santos

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.