Normativa urbanística · Concello de Vilasantar

Qué recoge el planeamiento de Vilasantar

El planeamiento que rige en Vilasantar y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (5)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza 5 - Suelo de Nucleo Rural, vivienda unifamiliar aislada (Art.197, remite a Ordenanza 1 con salvedades)Leído: clase de suelo, ambito, uso, parcela minima, ocupacion maxima, edificabilidad maxima…
• Ordenanza 1: Vivienda Unifamiliar AisladaTítulo VII, Capítulo III, Arts. 173-185 (Sección 2ª, Art. 182-185)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade, retranqueo á aliñación, retranqueo a colindantes, altura máxima…
• Ordenanza 1: Vivenda Unifamiliar AdosadaTítulo VII, Capítulo III, Art. 186Leído: parcela mínima, fronte mínima, fondo máximo edificable, aliñacións
• Ordenanza 2: Vivenda PlurifamiliarTítulo VII, Capítulo IV, Arts. 188-190Leído: altura mínima, altura máxima, fronte mínima, fondo edificable, altura mínima libre, altura de planta baixa…
• Ordenanza 3: EquipamentosTítulo VII, Capítulo V, Arts. 191-192Leído: parcela mínima, ocupación máxima en planta, edificabilidade máxima (equipamento docente), edificabilidade máxima (asistencial), aparcamento

Qué trae la comprobación de una parcela de Vilasantar

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.