Normativa urbanística · Concello de Xermade

Qué recoge el planeamiento de Xermade

El planeamiento que rige en Xermade y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (7)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza do solo de núcleo rural tipo 1 (SNR-1)arts. 164-175 (Título Terceiro, Capítulo I)Leído: parcela mínima, recuado ao eixe da vía (sen aliñación sinalada), recuados laterais e de fondo a lindeiros, ocupación máxima de parcela, superficie máxima en planta (m²), altura máxima…
• Ordenanza do solo de núcleo rural tipo 2 (SNR-2)arts. 176-187 (Título Terceiro, Capítulo II)Leído: parcela mínima, recuado frontal ao eixe da vía pública, recuados laterais e de fondo a lindeiros, ocupación máxima de parcela, superficie máxima en planta (m²), altura máxima…
• Ordenanza do solo rústico de protección ordinaria (SRU-C)arts. 200-208 (Título Cuarto, Capítulo I)Leído: parcela mínima, recuado ao eixe da vía pública, recuados a lindeiros, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima
• Ordenanza do solo rústico de protección agropecuaria (SRU-P1)arts. 209-215 (Título Cuarto, Capítulo II)Leído: parcela mínima, recuado ao eixe da vía pública, recuados a lindeiros, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima
• Ordenanza do solo rústico de protección forestal (SRU-P2)arts. 216-222 (Título Cuarto, Capítulo III)Leído: parcela mínima, recuado ao eixe da vía pública, recuados a lindeiros, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura (planta única, máx.)
• Ordenanza do solo rústico de protección de augas (SRU-P3)arts. 223-230 (Título Cuarto, Capítulo IV)Leído: zonas de protección de cauces, parcela mínima, recuado ao eixe da vía pública, recuados a lindeiros, edificabilidade máxima, ocupación máxima…
• Solo apto para urbanizar (delimitado para o crecemento futuro do núcleo de Xermade)arts. 234-236 (Título Cuarto, Capítulo VI)Leído: réxime mentres non se aprobe o plan parcial, determinacións do futuro plan parcial — uso principal, determinacións do futuro plan parcial — altura máxima, determinacións do futuro plan parcial — densidade máxima, determinacións do futuro plan parcial — edificabilidade máxima

Qué trae la comprobación de una parcela de Xermade

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.